十天下来，兴旺的损失最少超过五百万

可这时候袁灿却不能退，一旦退了，那就要丢失山城大部分市场。

兴旺如今在山城建了这么多分店，一旦丢失了大部分市场，那之后迎面而来的麻烦恐怕会让兴旺万劫不复。

这是兴旺当前面临的第一个问题。

第二，那就是配送中心。

要是在年底之前还拿不下来，等到明年初，谈判还不知道持续多久。

一旦拖的时间过长，等配送中心开建，恐怕要延迟到后年才能投入使用。

而等到后年，兴旺的门店绝对会超过一百家，甚至是两百家都有可能。

如今七十家不到的门店，已经让兴旺的物流体系举步维艰，甚至大部分物流渠道都是靠其他物流公司，这是兴旺的另一个隐患。

除了这两点之外，总部大楼也不能再拖了。

兴旺现在有多少员工袁灿不清楚，可心里大概也有个数。

各个分店加起来，员工超过三千人，这不是个小数目。

之前招聘几十人上百人，还能在星耀那边凑合一下，培训也能借用各个分店去培训。

可之前那次，一次性招聘了七八百人，结果连个培训的地方都没有。

最后还是借用了兴旺在郊区的一家大型仓库才解决了培训问题，这让袁灿意识到，没有自己的总部，不但会削弱员工的归属感，也会让兴旺的高层不自信。

如今这么多人窝在星耀大厦，领导们的办公场地越来越小。

到现在，除了袁灿这些最高层，其他部门主管都要几个主管合用一间办公室，这对士气也是不小的打击。

事情很多，不过却急不得。

袁灿抽丝剥茧，准备一件件事去处理，最好是能在年底将这些事情全部处理完毕。

等2000年开启，兴旺将会踏入新的一页。

三件事当中，行业竞争需要时间，袁灿暂时保持不动。

不过另外两件却是可以提上日程了。

十二月中旬，袁灿启动了和南郊政府的第三次谈判。

这次谈判，不管对兴旺来说，还是南郊这边，都有些迫切。

兴旺是希望能尽快拿下这块地，然后等明年初春就可以动工，工期快的话明年十月份就能完工，年底前就可以投入使用。

而南郊这边，比起兴旺更迫切。

兴旺和天府的进一步谈判果然让南郊政府急了，原本他们也想过兴旺可能是在给他们施加压力。

可等到天府那边传来消息，兴旺副总刘紫薇已经开始进行实地考察，南郊的主政官员忍不住了。

这次谈判，双方都极力希望能促成。

其实该谈的前期都已经谈了，现在剩下唯一的问题就是土地性质，到底是按照商业用地来还是工业用地来。

不过既然都到了这个地步，南郊政府也愿意主动洽谈，这就足以说明很多问题。

甚至这次谈判，市政府那边都没再插手，而是让南郊政府自主和兴旺谈判。

第三次会谈持续的时间不长，短短三天时间，双方就达成了协议。

协议上面最重要的一点，也就是土地方面，南郊政府做出了让步。

土地将会按照工业土地性质交给兴旺，不过价格方面，兴旺必须要以高出市价的百分之二十收购。

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