如果到时候出手的时候，房价涨幅没有达到预期，那么从资金使用成本上来说，并不合算。

现在银行贷款的限制虽然并不算严格，龙游首付资金也足够，但是因为他现在属于失业状态，没有固定收入和公积金，所以商业贷款的成本也比普通公积金房贷高一些。

“谭经理，如果没有问题，请帮我办理吧……”龙游看着眼前还有些发愣的谭经理，笑着提醒了一句。

“抱歉，我马上让他们给您拿合同。”

……

从售楼处走出来，龙游此时已经从一个租房的外来务工人员，一下子华丽转身，变成了手握十六套商品房的小富翁。

虽然在众人面前，龙游一直显得十分淡定，可是当他一个人走在热闹的大街上时，心里还是压抑不住兴奋之情，在空中狠狠挥了一拳。

十六套新房减去房号里面抵扣的五万块，龙游全款交易的话需要将近九百万，不过因为首付百分之二十的话，他只需要付出一百七十六万，那十套卖掉的房号到手两百三十五万，还能有将近六十万可以用来做其它投资。

至于每月的还贷，龙游算了一笔账，十六套房子平均每个月两千到三千的还款，加在一起将近四万一个月。而这个精文世嘉的楼盘是一个准现房，三个月后就能交房，理论上龙游只需要全额支付三个月共计十二万的月供。

而等房子交房以后，龙游打算先全部租出去……

租房的情况，龙游也提前想好了后招。

精文世嘉这个楼盘所在区域，就在一个市级经济开发区的附近，因为魔都在全国的经济地位，所以开发区里面入驻的企业非常多。

台企、日企、美企……全都十分看好魔都的经济发展，除了一部分工厂企业拥有自己的员工宿舍楼，还有一些企业就不得不在外面为员工，特别是高管支付住房补贴。

周边一些出租的房子，大多是二三十年前的老房子，那些住惯了国外公寓楼的高管们还真有些不太适应，而且以他们的住房习惯来说，都喜欢自己装修自带家具。可这些东西和华国人的习惯，多少还是有些冲突。

所以，对于龙游来说，十几套全新的商品房要想出手找租客，实在不是一件难事。

就在龙游在街上兴奋地乱逛时，他的手机突然响了起来。

“什么？要我参加空难创伤心理辅导班？”