确实中介行业也有一些败类,骗完业主骗客户,远的不说,近的不就有周泽这个活生生的案例吗?
对中国人来说,衣食住行四大需求,房子最被看重。一是有房才算有家,房子等同于家的概念;二是房子是脸面,总不能一辈子摸爬滚打还租个房子或者住个破房子。
多少人辛苦几十年,节衣缩食的,就是为了买套房子。
所以当这些人买卖房子的时候被中介骗,被中介吃差价可想而知他们有多愤慨。因此他们肯定会大力传播中介的负面信息,恨不得全天下都知道。
但是那个行业没有垃圾没有骗子呢?
黑格尔曾经说过,存在即合理!试想如果没有中介的存在,难道外地业主要卖房,如果碰到客户要看房,不管多远都要飞回来一趟吗?
那些上班族为了出租一套房子,难道只要租客打电话看房,不管多忙都要请假出来开门吗?
很多人是只看到中介吃差价的负面消息,但是往往自动忽略,报纸上电视上经常报道,某某业主卖房没有经过中介,房子过户给客户了,客户尾款耍赖不交了。某某客户买房也没有通过中介,没过户前就把房款全部打给业主,结果第二天去过户的时候发现房子被查封,业主失联了。
以上等等案例简直不胜枚举。但是如果买卖双方都通过正规的中介公司进行交易,就不会出现以上问题。
黑中介的出现,只是因为国家对于这个行业的管理还不够规范,如果未来出台一系列的指导政策来规范中介行业的话,相信中介行业的乱象肯定会得到根本性的遏制。
现在欧美很多国家,房产交易就是一定要经过中介经过代理公司的。只是欧美等国家中介行业发展的早,管理比较规范,比如从业人员必须经过考核,必须考核合格取得相关资格证之后才能持牌上岗。
这一时半会的,凌枫也解释不了那么多,但还是按下性子耐心的解释,“我们有几十万工资,那是因为我以及我的团队两个月卖了三十多套房子,同时我们开发的房源其他同事也帮忙卖了几十套。所以我的业绩高,我团队的业绩也高,提成才有那么多钱。”
看赵警官跟警花还是半信半疑的,凌枫想了一下,又说:“举个简单例子,就好比如我在个化妆品店卖化妆品。我的工资高绝对不是因为我吃了什么差价,而是我的服务好,客户都很认可我,因此我卖了非常多的化妆品,所以提成才非常高。”
“嗯~~明白了!”警花点点头,像是想起什么来,侧头小声对赵警官说:“对了!来报案的客户,都是再三的询问,这事不会影响到凌枫凌经理吧?看来这人确实还不错,要不客户不会钱被卷跑了还反过来担心报案会不会影响他。”
“你怎么知道这小子不是花言巧语骗得客户团团转呢?”赵警官还是不置可否,不过他再看向凌枫时,脸上神色好歹也缓了下来,没那么有敌意了。
“就这样吧!没事了,签完字你先回去吧,有什么需要的到时我们还会通知你过来。”赵警官一指笔录最后的签名处,示意凌枫签名确认。
凌枫也不多说,签完名字就走。
到了一楼时,却听身后有人叫他,回头一看,是刚刚给他做笔录的警花。
“怎么?笔录没做好吗?”凌枫疑惑的问。
“没有!没有!”警花显然是一路小跑追上来的,气有点喘,弯着腰,用手拍了几下胸口,缓了一会,这才挺身,拿出手机,打开微信,脸色有点微红的说:“我们加一下微信,我家恰好有套房子要出租,你帮我租一下咯。”
“就这事?”凌枫一边拿出手机,一边有点不信的问,他还以为笔录没做好或者赵警官又要刁难他呢。
“就这事。”警花点点头。
“那好,你稍后把房子信息发我微信,我会尽快帮你租出去。”凌枫一边扫码加微信一边说道。
“好!租出去了请你吃饭。”说完警花转身跑了。
“呵~~你不说我抢劫,黑中介,我就阿弥陀佛了,还敢吃你的饭?”凌枫看警花跑远了,自嘲自笑的嘀咕了一句。
刚出公安局,房安网的微信精英群突然炸了,“房安网凌枫组业务主任谢晓莉收到售单诚意金一个,物业地址xxxx。”
“房安网凌枫组高顾马东锡收到售单诚意金一个,物业地址xxxx。”
“房安网凌枫组高顾何思明跳过诚意金,直接与业主签订买卖合同,收佣两万七千元整。物业地址xxxx。”
“房安网凌枫组高顾杨可销售新房五套,总收佣十五万,物业地址xxxx。”
这四人似乎是商量好的,同一时间在群里发战报,一下子群里二十多个人都是恭贺声不断,各种打炮的动图发个不停。
“呼~~”凌枫长出一口气,今天九月七号,还在宿舍当办公室的房安网终于开单了。而且一开还是百花齐放,有诚意金,有直接跳过诚意金签合同的,有二手房,也有新房!
这是个好兆头哇!
这些天来,李娜入职解决招聘难题,辉哥入职解决房源问题,今天房安网开单,真可谓是喜事连连啊!
一想到这些,凌枫的步伐差点都飘了起来,只见他先在精英群里道贺几句,随后飞速的在房安网的股东群发了条通知,“晚上七点半开会,郁金香花园旁边的上岛咖啡,各位不要迟到请假。”